When you start a journey of building a new home, budgeting is the most important. However, as you progress the designs with an architect,...

Hi everyone, There are two major options for residential hotwater heating system: Gas continuous flow Electric hot water cylinders I am...

One year ago, New Zealand’s Kiwibuild program started. We have been often asked if this scheme can be applicable to client’s new home or...

Japan Homes is “Registered Master Builder” Since 2015, Japan Homes has been member of “Registered Master Builders” uphold the highest...

Are you thinking about First Home? Everyday we receive many inquiries about new home. When you are planning it, the first and most...

Hi there, （日本語訳下にあります） For those who are thinking to build a new home we have created a booklet that is easy to understand the 3 most...

Hi All Thank you for your time. （日本語訳下にあります） Recently a client asked us for advises about what he can do with his own home that has a...

Heat pumps Our client wishes MITSUBISHI air conditioners. The estimated price is about $10,000 and the types will be 30m3 (6kw) for a...

In this case, the client who lives in overseas has already purchased a property in NZ. She has been planning to renovate the property and...

I went to have a consultation at a house of a client who met at Auckland Home Show. The house is built on gradual slope about 100 years...

Today I will show you Q&A between me and a client who is planning to open a café. Q) It doesn’t seem to have mains water. My real estate...

Recently, the numbers of inquiries has risen, that the Japanese companies asked support from side of construction when they expand the...

My Client has a leaky house and they asked me my opinion so I reply below; >> I will write down from my experience , < Council support >...

今週の仕事　17/9/2012 ＞日本からの投資目的物件打ち合わせ 日本の低金利融資を受け、右肩あがりを示しているニュージーランド不動産へ 投資をしたいなどの問い合わせが非常に多くなってきた。 その場合もっともリスクになることが、「円安に傾いたとき」である。...

ニュージーランド不動産動向　18/8 ＞ＱＶ８月９日発表 ニュージーランドの家の価値は全体で去年１年間で4.6％の上昇を示した。 オークランドの価値は６．３％の上昇、クライストチャーチは５．８％の上昇。 これは最高記録を示している。 ＞ＡＳＢの調査...

今週の現場打ち合わせ　全面改装工事　20/6/2012 ＭＴ　ＥＤＮ付近　　２階建てのお家 公園のとなりに面しており閑静な住宅街 総床面積　２５０ｍ２ １５年くらい保有しており、基本的に賃貸に出していたようで 今回ご本人様が住むことと、補修する部分が色々とあるために見積り依...

１、リーキービルディングの工事打ち合わせ １年前に打合せをしてから、約１年が経過しようとしているときにお客様より、連絡があり 「政府からの答えが出たので、話がしたい」ということでご自宅へお伺いすることになった。 家のサイズは焼く２５０ｍ２ 購入価格は７０万ドル...

今週は ２件増築の見積り打ち合わせ クライストチャーチ展開への打合せがメインだった。 １、ノースで打ち合わせ お客様とは、建築をする１０年前からのお知り合いの方で、 ゆっくりとお話をしたのは約９年ぶりだった。 家は傾斜地でノースの綺麗な景色を見渡せ立地で 希望しているのが...

1、牧場地に新築を建てる 牧場地に新築を建てたいということで、8年間牧場に住んでいた自分は正直わくわくした。 お客様はとりあえず、土地を購入したが、家を建てるにあたり、ほとんどの何も情報を 持っていない状態で、することや金額についても一般的な知識とは少しずれていた。...

今週の現場　5/5/2012 １、チャイルドケアの概算見積り作成 大工の修行時代に専門学校で一緒だったインド人の友人の友人が問い合わせをしてきた。 今は友人がカナダに移住してしまったために、「紹介できるのはジャパンホームズ」...